评分2.0

丹道至尊

导演:冯小刚

年代:2017 

地区:印度 

类型:日本 美国 穿越 甜宠 

主演:未知

更新时间:2024年12月06日 20:36

原标题:靠烟吃烟、大搞权钱交易!国家烟草专卖局一原副局长被决定逮捕

“新买的房子漏水4年了都没找到漏点。”近日,北京市密云区万科·弗农小镇多位业主向新京报记者反映,小区房屋存在漏水问题,备受困扰。有业主维修4年未能修复导致无法入住,和开发商沟通退房也被拒绝。12月3日,该小区实际开发商北京宁溪房地产开发有限责任公司回应称,公司已重新排查并确定了新的维修方案,有信心处置妥当,并随时接受客户监督。2023年夏,物业人员正在对业主王凡家的漏水进行清理。王凡称,漏水导致地板积水一厘米左右。受访者供图业主:雨季漏水多次维修无果业主张舒于2019年购入万科·弗农小镇的一套房产。她告诉新京报记者,2021年验收过程中,发现了包括房屋漏水等多处问题,她提出等房屋维修完成后再进行验收。“4年来,房屋的漏水问题依然没有得到解决,屋顶有多处霉斑,漏点也没找到,我们一直都没有办法入住。”张舒拍摄于2024年10月19日的视频显示,一层和负一层天花板有因漏水产生的霉斑,在天花板与墙壁的连接处,水已经浸湿墙壁,顺着墙纸流到地面。业主张舒家已经发霉的天花板,墙壁上也可见水渍。 受访者供图同样身为业主的王凡告诉记者,2023年漏水最严重的时候,地板上的积水能有一厘米深。“当时地板都泡坏了,物业的工作人员上门用拖把、扫帚帮忙向外清扫积水。维修工作人员来修,说是雨水从阳台漏到屋子里。虽然当时说修好了,但是第二年雨季才知道还漏不漏。”从处理漏水点,到换完地板,王凡用了3个多月。今年雨季,同样的场景再现,“今年甚至比去年的情况更严重。通过向相关部门反映,维修队才上门修理,把阳台上的一个台阶拆掉重修,前后历时近3个月。”王凡说,当时工作人员说,延长保修期和经济补偿的问题还会再协商,但今年10月打电话询问此事,对方称可去法院起诉,根据法院的判决结果进行赔偿。业主包林一家今年3月份入住,夏天雨季来临24小时警事百度影音,客厅和两间卧室开始漏水,“开发商过来修过,但一直断断续续,直到10月中旬才修完。”包林说,有没有修好要等明年的雨季才能确认,而且之前工作人员提到的经济赔偿也迟迟没有落实。开发商:对保修期内发生的问题会继续负责新京报记者查询发现,万科·弗农小镇实际开发商为北京宁溪房地产开发有限责任公司。公司成立于2013年,天眼查官网显示24小时警事百度影音,该公司法定代表人为孙福祺。维修人员正对业主阳台漏水处进行维修。受访者供图对于业主房屋雨季频繁漏水的问题,12月5日,北京宁溪房地产开发有限责任公司回应新京报记者称,部分渗漏集中在门窗外檐、外立面不同的造型和地下墙体,渗漏处维修起来较为复杂,而且维修多在雨季末完成,当季难以实际检验。该公司表示,在渗漏维修完成后,现场都做了淋水试验,但人工淋水有局限,比近两年雨季小很多,所以虽然做了淋水检验,但最终验证还需要大量自然降水来实际确定。对于室内渗漏,例如卫生间防水及给水管渗漏等,该公司表示现场可即时检验维修成效,通过按规范要求闭水打压等措施,确保一次性维修成功。“关于保修期的延续,会按照双方合同约定进行,在保修期内发生的遗留问题,我们会继续进行维保。”北京宁溪房地产开发有限责任公司承诺,“关于赔偿问题,我们非常理解客户的感受,同时,在质量瑕疵问题发生后,也需要双方相互配合,尽到维修责任和配合义务。”律师:维修无果严重影响居住可起诉退赔张舒称,自己已经不堪其扰,不想再维修了,只想退房。“我希望可以与开发商解除购房合同,全额退还房款、支付总房款的10%作为违约金,并赔偿因房屋质量问题导致的误工费5万元。”张舒表示,对此,工作人员说房屋有质量问题可以修,目前还达不到退房标准。根据张舒提供的购房合同,“商品房质量和保修责任”一章规定:发现除地基基础和主体结构外质量问题的,应及时更换、修理;如给买受人造成损失的。还应当承担相应赔偿责任;经过更换、修理,仍然严重影响正常使用的,买受人有权解除合同。雨季期间,业主用大桶在屋内接水。受访者供图12月3日,北京宁溪房地产开发有限责任公司曾向新京报记者发出一份《关于云溪业主房屋漏水的情况说明》(以下简称“情况说明”),表示该投诉业主的房屋于2021年6月30日集中交付,雨季时发现有渗漏点,对此公司立即进行了维修恢复,但问题一直未有效解决,对此深感抱歉。“该业主房屋的实际渗漏点限于两个房间的局部,面积和影响有限,且调整维修方案后可保证一次性修复,不属于合同约定的退房情况。”情况说明中提到,“公司已重新排查并确定了新的维修方案,有信心处置妥当,并随时接受客户监督。就维修期间产生的损失补偿,我们现场一直在与客户积极沟通,希望可以尽快达成一致。”对此,北京市东卫律师事务所合伙人钱汪龙谈到,如果无法确定漏水原因和漏水点,又影响正常居住使用,业主应先及时止损和预防性减损。同时要注意固定证据,比如拍照取证,留好购买物品的发票等,便于和开发商洽谈赔偿等,也可以委托物业等从中调解。“若业主与房地产开发商协商无果,且对于购房合同中所提及的‘经过更换、修理,仍然严重影响正常使用可解除合同’等相关条款存在争议”,业主可向法院提起诉讼,维护自己的合法权益。”钱汪龙表示。(张舒、王凡、包林皆为化名)新京报记者 秦冰编辑 甘浩校对 李立军

原标题:麦琳李行亮和好

11月30日,由北京市新闻出版局、北京市人力资源和社会保障局共同主办,北京印刷协会承办的第二十一届北京市印刷行业职业技能大赛决赛实操比赛正式举行。新京报记者了解到,在经历了初赛、复赛的激烈角逐,40多家参赛企业的300余名选手闯入决赛,决赛胜出的选手代表着北京印刷行业各工种的最高水准。 比赛现场。参赛选手全力投入决赛 11月30日上午,新京报记者在北京顶佳世纪印刷有限公司(以下简称:顶佳印刷公司)比赛现场看到,在鉴定中心督导员、裁判员的监督下,比赛有序进行。北京市委宣传部印刷发行处相关负责人和北京印刷协会领导到赛场进行巡视检查。 北京印刷协会理事长张亦告诉记者,技能大赛如今连续举办了二十一届,这对于提高北京市印刷工人的素质有很大的促进作用,同时,赛事也会增加工人对行业的热情和感情。“三百六十行,行行出状元,印刷行业同样有自己的状元。希望技能大赛能作为入口,让更多人了解、认识印刷行业。”张亦说。 顶佳印刷公司的技术骨干、技能大赛的领队王志富,在印刷行业沉浸三十余年。从铅版制版到玻璃制版再到数字制版,从单色、双色到四色和多色印刷,他见证了行业的发展变化。 以前印刷需要人工做得多些,每一个流程、动作都需要反复磨练,“拿上墨刀,一个抹墨的动作24小时警事百度影音,就差不多能看出来这人干了多少年。”现在,印刷的机械化程度高了,很多困扰印刷行业的问题也得以解决,“印刷标准要求更高了,很多流程精度都要精确到0.01毫米24小时警事百度影音,印刷品质也更好了。”干一行、爱一行,专一行、精一行,王志富说,印刷就是执着和认真。此次技能大赛启动后,王志富作为领队带领顶佳印刷公司300余名职工参赛,最终8人进入决赛,“大赛也是一次技能上的提高,希望将来能带领大家走上更大的舞台。” 往届技能大赛获奖选手担任裁判精准把关 新京报记者现场了解到,多位技能大赛的裁判员,也曾是往届技能大赛获奖者。裁判员前往其他企业进行执裁,在保持比赛公平公正的同时,也可以加强印刷企业之间技术交流。 比赛现场。技能大赛裁判员、北京奇良海德印刷股份有限公司职工任东明表示,从赛前筹备到赛中执裁,再到赛后总结,这段经历不仅是履行裁判职责,更是深度洞察行业新生力量与前沿技术的契机,收获远超预期。 “印象最深的一幕24小时警事百度影音,是选手在调配专色墨的过程中,冷静利用密度仪进行数据对比,缩小色差值,减少人为因素造成的视觉色差,印出来的印刷品颜色与样品基本一致。”任东明表示。 赛后复盘时,任东明说,很欣慰看到多数选手经大赛淬炼,技艺显著提升,强化了规范意识。对行业而言,这是人才储备的丰收,可以让每个印刷人在比赛中得到认可与关注;对个人,大赛给印刷人展示自己技能提供了舞台,也为他们校对自己技能水平提供了一面镜子。同时,大赛增加了个人与整个行业的归属感,让印刷人在平淡的工作中有了崭露头角的期待。技能大赛裁判员、北京中石油彩色印刷有限责任公司印刷部主任陶国荣表示,本次印刷大赛极大地激发了印刷人员钻研学习印刷技术热情,弘扬了工匠精神,这对于印刷行业迈向高质量发展之路具有重要意义。 选手在裁判员监督下进行比赛。印刷企业积极参与为赛事助力 “大赛的成功举办离不开各印刷企业的支持与付出。”北京印刷协会秘书长张廷海说。 记者了解到,技能大赛决赛实操比赛还有北京雅昌艺术印刷有限公司、北京盛通印刷股份有限公司、北京印刷集团有限责任公司等在内的多个考点。其中,北京雅昌艺术印刷有限公司为大赛平版制版工种的比赛提供了场地,为满足赛事要求,特地停工一天并提前做好了赛事的各项准备工作。 北京盛通印刷股份有限公司成立职业技能大赛领导小组,为前期动员、培训、理论考核、实操考核等考核关键点做好服务。公司总裁栗延秋表示24小时警事百度影音,“人才培养和选拔是企业保持活力的重要条件,技能大赛是行业提供的练兵平台,更是检验企业专业技术能力的重要机会,我们要组织好、利用好,打造出‘比学赶帮超’的学习氛围,把工匠精神融于行动中。” 北京印刷集团有限责任公司副总经理左洪峰在决赛赛场介绍说,公司对技能大赛高度重视,大赛是提高选手技能、提高企业竞争力的重要抓手,赛前,公司组织了培训、模拟考试,积极营造良好的大赛环境,助力选手取得好成绩。 北京市委宣传部印刷发行处相关负责人表示,北京市印刷行业职业技能大赛的举办堪称北京市印刷业的一次“高考”,是弘扬劳模精神、劳动精神、工匠精神24小时警事百度影音,激励一线员工走成才之路的重要赛事,为印刷业高质量发展提供了人才储备,为新质生产力提供了智力支持。 新京报记者了解到,大赛即将落下帷幕,近期将公布成绩,北京市新闻出版局和市人力资源和社会保障局将为获奖选手颁发证书。 新京报记者 吴梦真编辑 甘浩校对 李立军