中国人民大学财税研究所首席教授 朱青:原来,契税的标准税率是3%和5%,但是出台了一些优惠的税率,这次把家庭购买唯一住房的契税税率,从90平方米扩大到140平方米以下。家庭个人购买第二套住房,如果不超过140平方米的,也是按照1%的优惠税率征收契税。消除老百姓购房方面的这种障碍,对于今后增加老百姓的购房能力、扩大房地产政策的效果会有一定的积极作用。
中国财政科学研究院院长 杨志勇:这次住房税收政策的调整对于开发商来说也是利好的。开发商在开发过程中要提前预缴土地增值税,它是先预征、后汇算清缴,在预征的过程中,它要占用开发商的资金绯闻少女第二季,这一次无论是东部中部西部哪个地区,土地增值税预征率下限下调0.5个百分点,那对于缓解或者减轻开发商的资金压力也是有帮助的,有助于房地产市场的平稳健康发展。
" />据了解,海东市组织河湟新区、乐都区、平安区的14家优质房企、共16个房地产项目,精选高品质房源到青海油田敦煌生活基地开展推介活动。结合在该市建成投用的玉树州民族中学海东分校、在建的果洛州民族中学海东分校,加强对生源家庭的推介力度,在玉树、果洛两地设置了固定长期推介展厅,充分拓宽获客渠道,有效扩大商品房销售。
9月29日,中国人民银行会同金融监管总局出台了多项房地产金融政策。中国人民银行海东市分行组织和引导海东市各商业银行有序批量调整存量房贷利率,已于10月31日前完成批量调整工作。初步测算,辖内存量房贷利率将平均下降0.8个百分点,预计每年为购房人节省利息支出4967万元,惠及4.5万户家庭,约14万人。