评分4.0

丹道至尊

导演:曹禺

年代:2020 

地区:大陆 

类型:重生 德国 重生 重生 

主演:未知

更新时间:2024年11月16日 15:05

原标题:一物业男管家3个月偷进女租客家近30次,是否构成犯罪?法院判了

从广州市场来看,据广州市房地产中介协会公布的数据,10月广州二手住宅网签99.68万㎡,网签套数10379套。这是年内广州二手房市场第三个月网签突破10000套关口,而这一轮二手成交热明显受到了一手市场升温的带动:承接国庆黄金周的热度,10月第二周,广州单周二手住宅网签套数3120套,创19个月以来的新高。

对此,上海易居房地产研究院副院长严跃进表示,从目前房地产相关税收政策来看,包括增值税、土地增值税和个税的政策都存在积极调整的空间,其直接影响就是降低了房东和房企的税费成本,对于房屋交易和开发成本降低具有积极的作用。财政部明确了专项债在“优化存量”方面的积极作用。在回收闲置存量土地和进而转为土地储备方面,主要包括两类土地,即安置房闲置用地、房企未开发用地。其对于缓解城中村改造安置房领域、部分房企土地库存项目方面的风险具有积极作用,将有效改善2025年的土地储备结构和供地结构krazyrain,也有助于消化现房库存或准现房库存的房源,同时积极增加保障房的供给。

原标题:241021-241027 应用周记

从时间上看,菲方所谓《海洋区域法案》从提起到最终签署,前后历时13年krazyrain,所谓《群岛海道法案》也酝酿许久。那么,为何选择在此时签署?中国南海研究院世界海军研究中心主任陈相秒对《国际锐评》分析说,菲方在美国大选尘埃落定的次日签署两法案并非巧合,而是精心安排,主要有三重盘算:一是企图浑水摸鱼,借着国际局势动荡不安和美国大选刚刚结束之机,减少法案签署带来的地区和国际舆论压力;二是试图为其在南海非法行为披上合法外衣,制造“既成事实”,以施压下届美国政府继续在南海问题上为菲提供支持;同时,也有向下一届美国政府“投石问路”以及献“投名状”的意图。

首先,菲律宾试图通过《海洋区域法案》将南海仲裁案非法裁决国内法化,但这改变不了仲裁案及仲裁裁决悖离《联合国海洋法公约》(以下简称“公约”)以及作为一场政治闹剧的本质。中方早就有言在先:不接受、不参与南海仲裁案,不接受、不承认有关裁决。由此,菲方基于该裁决的任何主张和行动,中方也不会接受,中方在南海的领土主权和海洋权益也不会因此受到任何影响。

第三,菲方将中国黄岩岛和南沙群岛大部分岛礁及相关海域纳入主张管辖的范围,延续了长期以来以国内立法扩张领土的劣行,与“陆地统治海洋”的国际法基本原则背道而驰。至于所谓《群岛海道法案》,多处与国际法规定和国际海事组织决议不符。比如将海道通过权同南海争端挂钩,限制他国船舶、飞机正当通过权,违背《公约》规定,将破坏海洋自由和航行自由。

由此可见,菲方出台的“恶法”违背了法律的基本精神,凸显出政治操弄的本质和非法扩张海洋权益的意图。中国对南沙群岛及其附近海域、对包括黄岩岛在内的中沙群岛及其附近海域拥有主权,对相关海域拥有主权权利和管辖权,这些有着充分的历史和法理依据。而菲律宾的领土范围是由1898年《美西和平条约》(《巴黎条约》)、1900年《美西关于菲律宾外围岛屿割让的条约》(《华盛顿条约》)等一系列国际条约确定的,中国黄岩岛和南沙群岛均在菲律宾领土范围之外。

有分析指出,菲方以国内立法固化非法主张,相当于单方面否认了中菲存在岛礁领土主权及海域管辖权争议,掏空了双方涉南海问题磋商的前提,极大压缩了双方对话与合作空间。此外,如果菲方依据这两项所谓法案变本加厉采取非法行动,将进一步加剧南海紧张局势,给地区和平带来更多风险,也将使“南海行为准则”磋商面临新的考验。从这些层面看krazyrain,菲方出台“恶法”的“罪恶性”不可低估。