评分9.0

丹道至尊

导演:周星驰

年代:2021 

地区:西安 

类型:印度 日本 穿越 萌宝 

主演:未知

更新时间:2024年12月06日 16:31

原标题:理性客观看待当前人民币汇率波动

“新买的房子漏水4年了都没找到漏点。”近日,北京市密云区万科·弗农小镇多位业主向新京报记者反映飞狐外传电影,小区房屋存在漏水问题,备受困扰。有业主维修4年未能修复导致无法入住,和开发商沟通退房也被拒绝。12月3日,该小区实际开发商北京宁溪房地产开发有限责任公司回应称,公司已重新排查并确定了新的维修方案,有信心处置妥当,并随时接受客户监督。2023年夏,物业人员正在对业主王凡家的漏水进行清理。王凡称,漏水导致地板积水一厘米左右。受访者供图业主:雨季漏水多次维修无果业主张舒于2019年购入万科·弗农小镇的一套房产。她告诉新京报记者,2021年验收过程中,发现了包括房屋漏水等多处问题,她提出等房屋维修完成后再进行验收。“4年来,房屋的漏水问题依然没有得到解决,屋顶有多处霉斑,漏点也没找到,我们一直都没有办法入住。”张舒拍摄于2024年10月19日的视频显示,一层和负一层天花板有因漏水产生的霉斑,在天花板与墙壁的连接处,水已经浸湿墙壁飞狐外传电影,顺着墙纸流到地面。业主张舒家已经发霉的天花板,墙壁上也可见水渍。 受访者供图同样身为业主的王凡告诉记者,2023年漏水最严重的时候,地板上的积水能有一厘米深。“当时地板都泡坏了,物业的工作人员上门用拖把、扫帚帮忙向外清扫积水。维修工作人员来修,说是雨水从阳台漏到屋子里。虽然当时说修好了,但是第二年雨季才知道还漏不漏。”从处理漏水点,到换完地板,王凡用了3个多月。今年雨季,同样的场景再现,“今年甚至比去年的情况更严重。通过向相关部门反映,维修队才上门修理,把阳台上的一个台阶拆掉重修,前后历时近3个月。”王凡说,当时工作人员说,延长保修期和经济补偿的问题还会再协商,但今年10月打电话询问此事,对方称可去法院起诉,根据法院的判决结果进行赔偿。业主包林一家今年3月份入住,夏天雨季来临,客厅和两间卧室开始漏水,“开发商过来修过,但一直断断续续,直到10月中旬才修完。”包林说,有没有修好要等明年的雨季才能确认,而且之前工作人员提到的经济赔偿也迟迟没有落实。开发商:对保修期内发生的问题会继续负责新京报记者查询发现,万科·弗农小镇实际开发商为北京宁溪房地产开发有限责任公司。公司成立于2013年,天眼查官网显示,该公司法定代表人为孙福祺。维修人员正对业主阳台漏水处进行维修。受访者供图对于业主房屋雨季频繁漏水的问题,12月5日,北京宁溪房地产开发有限责任公司回应新京报记者称,部分渗漏集中在门窗外檐、外立面不同的造型和地下墙体,渗漏处维修起来较为复杂,而且维修多在雨季末完成,当季难以实际检验。该公司表示,在渗漏维修完成后,现场都做了淋水试验,但人工淋水有局限,比近两年雨季小很多,所以虽然做了淋水检验,但最终验证还需要大量自然降水来实际确定。对于室内渗漏,例如卫生间防水及给水管渗漏等,该公司表示现场可即时检验维修成效,通过按规范要求闭水打压等措施,确保一次性维修成功。“关于保修期的延续,会按照双方合同约定进行,在保修期内发生的遗留问题,我们会继续进行维保。”北京宁溪房地产开发有限责任公司承诺,“关于赔偿问题,我们非常理解客户的感受,同时,在质量瑕疵问题发生后,也需要双方相互配合,尽到维修责任和配合义务。”律师:维修无果严重影响居住可起诉退赔张舒称,自己已经不堪其扰,不想再维修了,只想退房。“我希望可以与开发商解除购房合同,全额退还房款、支付总房款的10%作为违约金,并赔偿因房屋质量问题导致的误工费5万元。”张舒表示,对此,工作人员说房屋有质量问题可以修,目前还达不到退房标准。根据张舒提供的购房合同,“商品房质量和保修责任”一章规定:发现除地基基础和主体结构外质量问题的,应及时更换、修理;如给买受人造成损失的。还应当承担相应赔偿责任;经过更换、修理,仍然严重影响正常使用的,买受人有权解除合同。雨季期间,业主用大桶在屋内接水。受访者供图12月3日,北京宁溪房地产开发有限责任公司曾向新京报记者发出一份《关于云溪业主房屋漏水的情况说明》(以下简称“情况说明”),表示该投诉业主的房屋于2021年6月30日集中交付,雨季时发现有渗漏点,对此公司立即进行了维修恢复,但问题一直未有效解决,对此深感抱歉。“该业主房屋的实际渗漏点限于两个房间的局部,面积和影响有限,且调整维修方案后可保证一次性修复,不属于合同约定的退房情况。”情况说明中提到,“公司已重新排查并确定了新的维修方案,有信心处置妥当飞狐外传电影,并随时接受客户监督。就维修期间产生的损失补偿飞狐外传电影,我们现场一直在与客户积极沟通,希望可以尽快达成一致。”对此,北京市东卫律师事务所合伙人钱汪龙谈到,如果无法确定漏水原因和漏水点,又影响正常居住使用,业主应先及时止损和预防性减损。同时要注意固定证据,比如拍照取证,留好购买物品的发票等,便于和开发商洽谈赔偿等,也可以委托物业等从中调解。“若业主与房地产开发商协商无果飞狐外传电影,且对于购房合同中所提及的‘经过更换、修理,仍然严重影响正常使用可解除合同’等相关条款存在争议”,业主可向法院提起诉讼,维护自己的合法权益。”钱汪龙表示。(张舒、王凡、包林皆为化名)新京报记者 秦冰编辑 甘浩校对 李立军

原标题:郑钦文单赛季收获4465积分253记ACE球转化为捐款

授课老师袁歆告诉记者,这期整套项目的实训课程已有四课,曾带老人做游戏忆儿时、在老地图上寻回忆,通过互动的方式勾起老人的回忆。同时,项目组还给老人制定了一本“人生绘本”,把回忆细化成“故事的起源”“忆我儿时”“漫漫求学路”“工作篇”“家庭篇”“我的迁移、我的轨迹”“闪闪发光的我”“艰难岁月”“爱我所爱”“时代变迁”“把握今天,珍惜现在,过好余生”等,并在每个部分提出更具体的问题,“以问答的形式带他们书写,都答完后,他们的一生基本也能梳理出来。”袁歆说。

曹震琴便是对着大纲,完成了自身回忆录的书写。今年6月开始,老人每晚雷打不动地花两小时写字,再由项目组的志愿者帮忙打字整理。除了在问答的框架下从记忆的最深处梳理记忆,他还把家里父辈、自身、子孙辈的照片找出来认真翻拍、扫描,末了斟酌写下前言,一本图文并茂、充满仪式感的回忆录便做成了。“对外应该不会发布,留给我小孩看就很好了。”曹震琴笑眯眯地说。

“荏苒光阴转瞬即逝,芸芸众生遭遇各各迥异。每年年终亲戚小辈都会聚集一堂笑谈家常、互道珍重。我父亲生前珍藏的一些旧照片被我整理成了一册,连同儿孙小辈年幼时和成长喜庆吉日聚会也各有一册。年轻人放下手机争相传阅、其乐融融。我想这就是《人生回忆录》编者的设想:让我们老人们完成心愿,创造喜悦、回顾生命过往、留下爱,促进家庭和谐的初衷吧。”曹震琴在前言中写道。

“高中的通知书下来了飞狐外传电影,我很高兴地给阿拉娘看。到9月9日,学校开学第一天,下午放学后,我突然感觉心里有种不祥的预感。风很大,要下雨,本来同学们一起出的校门,我说我先走了,夹起书包就奔回去。奔到家一看,弄堂口好多人,实际上就是我家里出事了。等我到家,我外甥女跟我说,小舅舅,外婆走了,人在医院。我把书包一扔,狂奔出门,那时天上的大雨就一下子落下来了。”

在路上,王爷爷想起,中午学校放回家吃饭时母亲的样子。“阿拉娘那时坐在座位上,不吃不喝,看着我们吃,我们说你怎么不吃,她说吃不下。我一路跑一路想飞狐外传电影,好好的人,怎么说没就没了呢?到了医院一看,娘还在给医生抢救。我就坐在手术室门口,听外面的雨越来越大……后来,我大姐姐把我搀回去了。回家我才看到,娘床前有个板,留着个瓶子,原来,她是在那里喝一种消毒药水走的。她为什么要走?她当时的病其实有药可以治,但是没钱啊飞狐外传电影,她不想拖累这个家庭。所以那天,等我们中午吃完饭都走了没多久,她就睡在地上,服药自尽。她一生要干净,走的时候,床上都是平整的。”

“她在之前的课上讲,上世纪90年代,在工作和家庭都稳定后,她执意要去考本科,当时她身边没有人理解她这个举动。”袁歆说,“其实钱奶奶曾有升学的机会,也一直很努力,但那个年代给人的局限太多了。这是她解开自己心结的方式。”在人们如今对继续学习习以为常的当下,回看钱奶奶当时的坚持,袁歆心生敬佩,“我们都很期待她的视角的故事。”

月凤奶奶则很安静。她有些瘦小,脸上常挂笑,听人讲话时十分认真。老师希望大家写下自己参与课程的寄语飞狐外传电影,她捏着笔有些急,向记者求助,坦言自己不会写字。“月凤奶奶没有机会受多少教育,但是我发现她每节课都准时来。她就是很爱听大家讲故事。”袁歆说,有时下课后,月凤奶奶会小步追上袁歆,稍稍聊聊自己的事儿。教室太大了,袁歆感觉,月凤奶奶还没有酝酿出足够的勇气和魄力,“这也告诉我们,老人也是需要因材施教的,可能放到一个小一点的空间,她会愿意把自己的故事分享给更多人。”

孙奶奶因为属狗,自称“旺旺”。79岁的旺旺奶奶在现场分享说,自己和爱人在金婚纪念日,双双签了遗体捐献协议。去年,为庆祝丈夫入党近六十年,她的儿女请出一个月的假,带老两口从上海出发,沿318国道一路行至珠峰下。“我想我们过世后,后人能记住我多久?没有必要占据土地。老人总要生病,趁我病前还站在这片土地上,要珍惜眼前,现在就是最重要的。”旺旺奶奶跟记者说。

“刚开始做这件事时飞狐外传电影,我们也觉得困难重重,但通过回忆录,老人们分享历史、结交好友,关于老人的更多事被结合进来了,这个事情开始向纵深发展了。”袁歆觉得,渐渐地,自己也成为了被教育的一方,“每个老人都是历史的一片,身上背着一些历史沉重的部分。有些老人讲过去自己战乱中去香港避难,有些讲自己从家暴中逃离,但在这个场合,他们的分享透出一种‘段子’般的从容,甚至是正能量的,这是很触动我的部分。”