评分9.0

丹道至尊

导演:田沁鑫

年代:2010 

地区:内地 

类型:法国 合集 逆袭 英国 

主演:未知

更新时间:2024年11月21日 09:04

原标题:阅游一轴三带丨匠心护长城

考虑广州作为超大城市,区域人口密度区域分布不均现象较突出,本着合理有序、渐进适度的原则,兼顾“增量”“存量”需求,《规定(修订稿)》拟实施区域差别化安居乐业入户,对“在白云区、黄埔区、花都区、番禺区、南沙区、从化区和增城区7个行政区内,拥有合法产权住宅房屋且在本市连续缴纳社会保险满1年的人员”,可申请入户。

广州市学历入户门槛相对较高,多样化落户途径不足,尚存在较大优化调整空间。《规定(修订稿)》旨在积极适应人口发展新常态,保持人口合理有序增长,优化人口结构,提高人口素质,加快转变超大城市发展方式,服务保障高质量发展。政策修订在保持现行广州市迁入户政策体系的基础上进行统筹整合、优化调整,具备较强可行性。

第二,稳定有序。本次的修订版,并非是对2020年出台的《广州市户籍迁入管理规定》的颠覆,而是延续了之前的“分类施策,全面覆盖”的思路,在原有的3个渠道完善调整的基础上,在梳理“稳定居住生活”条件的基础上,新增和补充了两个新的渠道。近年广州户籍制度改革推进施策一直有序而稳定,例如入户指标的投放,基本呈较为稳定和稳定增加的态势。

一是有利于我市市场长期平稳健康发展。户籍制度改革带动农村转移人口尤其是其中的常住人口本地化,有望成为我市中长期住房需求的重要支撑。广州非户籍常住人口规模大,但住房自有率水平较低,居住问题主要靠租赁市场尤其是城中村解决。非户籍常住人口住房购房置业率低,可能是因为收入因素的客观制约,也有无法享受户籍家庭同等公共服务待遇而不愿投资置业的主观因素。如果实施有条件购房入户政策,农村转移人口尤其是常住人口可以本地化、户籍化,将催生和激发一定的新增住房需求,包括吸引外地人到穗就业并购房的新增需求,以及现在租住房屋的非户籍人口购买产权住房的购房需求。

三是有利于推动优化广州房地产市场布局。近年来,广州房地产市场供应和成交中,外围区占比超过中心区。今年前10个月,白云区、黄埔区、花都区、番禺区、南沙区、从化区和增城区7个区一手住房供应占全市总供应量的七成,成交则占全市近八成。在这些区实施有条件购房入户,能够推动人口和住房供应布局相适应,更好构建“人房地钱”联动机制。

宁超乔:入户和公共服务均等化,是市民化的两条路径。除了入户之外,近年来广州市全面落实居住证制度,推动积分制的方式推动来穗人口享受入学、入住等公共服务,加快推进基本公共服务均等化。是不是入户,最终还是要尊重流动人口自己的意愿。我们希望看到的是,如果想入户的,在本次修订的政策中,都能找到自己的通道。如果不想入户,只要在此稳定居住生活、创业纳税,为城市作出贡献的人民滑稽时代国语高清,都应该享有得到公共服务保障的权利。

原标题:马斯克“政府效率部”正讨论新计划:开发免费报税APP

徐先生表示,自己去年5月份在二手车行购买了一辆东风风行T5L二手车,二手车商表示车辆价格总共为50800元,徐先生付了15800元首付,贷款35000元。但在还款时,他却发现这35000元的本金还要加上3600元GPS费用,及车商权益包5480元,因此,从浦发银行获得的贷款总额共为44080元。根据还款计划,三年的利息总额为20699.08元。2024年6月,贷款满一年时,徐先生决定提前还款,还额外产生了机动车登记证书解押费350元。

但由于部分帮助客户办理贷款的业务人员表述不清、有意模糊,导致客户在并不知情获批贷款数额的情况下申请贷款。如白女士在申请车贷面签时,特地咨询了为何她填写的工商银行申请金额偏高,车行业务员回复说“这是包含利息的,不用多管”。徐先生则回忆到在办理贷款时,他先支付了2300元的银行评估费、抵押资料管理费给宝德融资租赁公司的业务员,但“这笔钱并没有通过德易车官方支付平台,而是直接扫微信转的”。他并不知情GPS费用、权益包等“附加品”金额也要计入贷款中。而这种附加品价格并不透明,如同样的GPS,价格浮动空间有几千元。

张先生就是首付了1万多元,借贷的本金是3万块钱,还款36期,当时业务员口头承诺他“一年之后可以提前还款,但是需要交纳违约金,大概1000多元”。但今年张先生打算提前还款时,银行却告知不能提前还款,必须按月付完三年的总利息近16000元。他找业务员想要当时的合同,却发现此业务员已经离职,合同也调不出来了。

同样地,贷款细则的其他条款也存在“模糊地带”。胡先生10月份本想全款购入车辆,但销售说分期更有性价比,一番劝说后,胡先生办理了浦发银行车贷申请。首付的比例为30%,付了6万多元,贷款为141900元,每个月还2970元,利息是300多元一个月。业务员口头承诺两年后还款无违约金,但胡先生翻阅协议当中并未对此有相关约定,银行员工也表示无法提供相关承诺书面证明。

今年10月底,上海市银行同业公会、上海市汽车销售行业协会和上海市融资租赁行业协会已共同制定并发布《推动本市汽车金融业务持续健康发展的倡议书》,指出要加强对汽车金融业务的管理,规范佣金支付,在合同或协议中明确如消费者提前还款时,汽车经销商应当退回相应佣金;同时有效规范外包业务管理,强化汽车经销商准入,加强对其行为及其相关金融服务人员的管理。